在武汉，如果是去年，还鲜有人知道，在武昌的核心腹地有个“金融文化公园”——叫“中国电建·华中小龟山金融文化公园”。但如今，华中小龟山金融文化公园不仅成了武汉最火爆的“网红打卡地”之一，全国城市更新的标杆，也是华中地区金融集聚的新高地。

2020年，我国明确碳达峰、碳中和时间表后，“双碳”被首次写进2021年政府工作报告，扎实做好碳达峰、碳中和各项工作。在刚刚闭幕的全国两会会上，全国政协委员，民革中央常委、湖北省委会主委，省政协副主席王红玲建议，大力支持湖北建设全国碳金融中心。武昌区发出“全国碳金融中心建设主力军”的呐喊，而作为武昌区“金融新高地”的华中小龟山金融文化公园正在党和人民的带领下，将一步步打造武汉版“碳金融”产业园。

七十年代，“党叫干啥就干啥”的决心

上世纪70年代，湖北省电力建设第一工程公司为了适应当时举国上下为社会主义建设铆足发力的时代背景，以及电力建设发展和对外加工制造的迫切需要，大胆创新，勇当舵手，引领航向，初具规模加工车间在武汉市武昌区小龟山诞生了。在上世纪波澜壮阔的历史长河中，一座“工业小镇”诞生了。

至1982年车间已拥有9个生产班组。除有室外加工厂房外，室外场地宽阔，配备有大跨距移动20个塔式吊车、卷扬机等，以强烈的紧迫感，危机感，使命感谋划改革开放，从基础设施上助力社会主义建设这项伟大事业。

到上世纪90年代，小龟山发展已经成为实力雄厚的后方生产基地。根据交通便利、生产地接近原材料产地等条件进行生产力布局的原则，作为后方生产基地充分利用长江两岸铁矿铜矿的资源优势、江汉平原的农业优势、长江航运和京汉粤汉铁路运输的交通优势，进一步优化工业结构，生产力区域布局更加合理，经济实力明显增强，为新世纪武汉进一步改革开放和经济转型发展奠定了坚实基础，并提供了宝贵经验。

21世纪，“国家缺啥就干啥”的使命

伴随着中国产业布局转型，武汉市城市规划蓝图出炉。这座昔日傲视群雄的工业后方生产基地逐渐落寞，只剩下破旧不堪的老厂房。“红船”的光芒慢慢暗淡。

为了不让曾见证中国强起来的历史旧址消失在长江滔滔江水中，2016年，随着集团战略的转型，电建地产作为电建集团“水能城”战略中“城”的业务的践行者与主要发展平台，电建地产充分发挥旗下商业运营上市平台——南国置业的运营经验与优势，本着“举起高端、落子前沿、立足湖北，盘活存量”的思路，积极与湖北电建一公司联手，开启对小龟山的改造升级之路。

2017年电建地产·南国置业向湖北省电力建设第一工程公司抛出橄榄枝，与湖北电建一公司签署正式合作协议，共同围绕小龟山工业园区进行改造。一座以旧换新的“产业小镇”，启航！

在武汉市委、市政府的政策指引下，在武昌区委、区政府的具体指导下，土地方与改造方共同努力下，项目团队围绕打造工业遗址保护典范，区域产业空间升级示范。同时，改造团队通过与区域环境、人文景观、社会业态共生的设计理念，尽可能保留历史、景观资源，对公众开放、与社会共享，有的放矢地集中布置和扩建空间满足公司产业项目运营的要求，将原本废弃破旧的厂区，转化成为与片区、城市共生，居民和进驻者都从中受益的场景。

历时4年半的精雕细琢，“小龟山”蝶变重生，不仅在城市更新领域荣获了第十四届与十六届金盘奖——年度最佳城市更新奖、第六届CREDAWARD地产设计奖、CGDA2020视觉传达设计奖、2021年中国城市更新优秀案例等多项大奖，得到了湖北省、市、区的一致好评，同时也在产业赋能城市发展方面取得了一定的成绩。

新时代，“人民想啥就干啥”的初心

作为湖北省省会的武汉，一直是长江中游的商贸金融中心，历史上流传着“货到汉口活”的说法。十八大以来，我国的主要矛盾发生了巨大变化，人民群众的需求发生了根本性质的变化。当人民从吃饱穿暖衍变成吃好穿好，小龟山“产业小镇”开始新一轮的变化。他们开始拥抱“碳金融”，走上“绿色发展”的康庄大道！

2021年10月28日，这座从“出生”就赋予人民期望的园区再次以全新的样貌亮相于世。湖北省副省长宁咏，上海证券交易所副理事长管兴业，武汉市市委常委、副市长江伟，湖北省地方金融监督管理局局长段银弟莅临现场发表讲话，并对活动表示祝贺。中国电建总会计师杨良在致辞中表示，中国电建与湖北省有着深厚的历史渊源和良好的合作基础，中国电建期待并将以实际行动推动与湖北省在更多领域、更深层次的合作，为湖北“建成支点、走在前列、谱写新篇”的目标贡献电建智慧、电建力量。

华中小龟山金融文化公园是武昌区落实“五个中心”建设，打造武昌“金融之城”助力武汉区域金融中心建设的重要举措，是武昌区打造“一轴一带多园”金融产业空间格局的特色亮点工程，是“金融之城”建设的重要载体，更是实现“碳金融”的主力军。

当前，园区已引进上海证券交易所中部基地、湖北省联投发展集团、湖北省融资担保集团、杭州清科沙丘创业服务有限公司等多家龙头机构和企业，初步形成金融文化产业集聚效应。可以预见，随着上交所中部基地的正式启用，华中小龟山金融文化公园在全国范围内的知名度将会显著提升，发挥集团技术和能源优势，以产业构建为导向，向特色小镇、产业园区、产业新城领域拓展，形成“开发+产业”综合开发模式，构建产业驱动转型模式，推动完成“聚焦水能城，集成投建营”的战略目。

以脚步铿锵，以心中使命，以肩上担当，华中小龟山金融文化公园的“前世今生”都在践行党和人民赋予的历史使命。岁序更替，华章日新。站在新的起点上，电建地产·南国置业将坚持深化与电建集团平台公司及成员企业的协同发展，将集团的战略和地产公司的发展有机地结合起来，形成更好的发展合力，共同完成“聚焦水能城，集成投建营”的战略目标，从而打造具有中国电建特色的城市综合开发品牌，再次书写“城市更新”的新华章！