1、能够独立组织完成零售商业、城市综合体及部分文化旅游类项目的调研、过程性沟通,能够独立编制定位报告并独立汇报; 2、精通各业态商户物业条件需求,能够独立完成商业物业设计建议; 3、熟悉各业态商户及品牌间的常规性商务条件差异,能够独立判断租金情况; 4、能够独立进行消费者定量、定性研究,包括但不限于问卷/访谈提纲设计、现场执行、数据录入、数据分析; 5、能够独立搭建适应各类型项目、各类合作模式下的财务测算表,并独立完成全套计算; 6、熟悉房地产开发过程中销售和自持状态下各类税费的计算方式; 7、了解一定税筹基础知识; 8、了解零售商业项目从土地招拍挂到运营阶段全流程; 9、具备多个自持型、销售型项目的定位规划、整合营销传播经验; 10、能够出差,具备较强的抗压能力和执行力; 11、同时拥有开发公司及咨询公司工作背景优先。
1、负责拿地阶段的商业、文旅项目的前期定位策划工作; 2、负责经营期项目的经营质量评估工作; 3、负责经营期的项目运营优化工作; 4、协调其他部门对建筑实用性设计进行建议; 5、进行商业、文旅行业的专题性研究工作。
1、本科及以上学历,5年以上投资拓展工作经验; 2、有成功项目收购经验优先; 3、责任心强,抗压能力强,外向拓展能力强; 4、工作地点在武汉,主要负责长三角珠三角等项目拓展; 5、有物业收购、有财务学历、财务管理经验的优先。
1、负责房地产收并购业务及物业收购,拓展投资并购项目资源及城市运营类项目拓展; 2、负责项目立项、踏勘,完成项目定位、可研、总办会报告; 3、负责项目尽职调查工作、投资分析、商务谈判等工作; 4、负责投资后期项目管控,并撰写相关管理报告; 5、配合完成内部投资决策流程所需要的相关工作。
1、专科及以上学历,3年以上客户服务或销售工作经验; 2、责任心强,抗压能力强,思维敏捷,有良好的沟通表达能力; 3、熟练使用Office软件。
1、负责收集投资人信息,建立投资人档案和投资人信息数据库,并进行日常补充、完善、更新; 2、负责投资人的日常沟通、回访、意见收集; 3、负责投资人的投资意向分析; 4、负责投资人业务的洽谈、签约,相关数据整理; 5、配合完成团队内其他相关工作。
1、从事经营分析、经营策略或资产管理相关工作5年以上; 2、熟悉房地产开发过程中销售和自持状态下各类税费的计算方式; 3、具备一定抗压能力。
1、负责公司整体经营情况的周期性分析,并根据数据结果梳理原因及应对措施; 2、负责所对接项目的经营数据分析,根据指标情况进行策略制定; 3、负责所对接项目的五年经营规划及核心经营指标的制定; 4、根据五年经营规划进行关键经营动作节点制定; 5、协助公司班子及财务资金管理中心,进行项目年度预算审核; 6、根据所对接项目年度经营规划及预算,制定项目经营纪律。
1、专科及以上学历,三年以上购物中心/商业项目招商经验,筹开经验优先; 2、出色的沟通能力,良好的商业谈判技巧,敏锐的市场观察及分析能力。
1、完成项目下达的出租率、租金收益等业绩指标; 2、熟悉商铺租赁相关流程,负责完成资源拓展及商户谈判、合同签署等; 3、负责协调内外部资源,确保签约商户顺利入驻; 4、参与市场调研、竞品分析等专题工作,辅助商业业态规划、招商策略及品牌落位等; 5、遵守公司制度规定,完成安排的其它临时任务。