新闻动态
当前位置:首页 >新闻中心 > 新闻动态 >

第二期商业精英培养计划之房地产投资拓展专题内训顺利开展

发布日期:2015-12-30 10:17:23     来源: 作者: 关注次数:

  2015年12月19日,第二期商业精英培养计划之房地产投资拓展专题顺利开展。本次培训诚邀公司副总经理张军和投资总监李杨担任培训讲师授课。

  在《可研编写流程》课程中,李杨结合汉阳四新项目,从项目概况、市场分析、项目定位、设计方案、项目销售和开发计划、项目投资估算以及项目风险评估与结论共七个方面进行房地产项目可行性研究的讲授,并从房地产前期投资引申至后期项目运营。李杨提出,项目可行性研究报告的编制与风险评估是房地产项目风险控制的第一关,其根本目的是实现项目决策的科学化,避免投资决策失误,从而提高项目开发建设的经济效益。

  在《房地产投资与公司投资子战略》课程中,张军首先从金融视角进行房地产投资分析,深度剖析日本房地产行业发展历史,客观分析了房地产的发展趋势和周期,通过铁狮门模式、黑石模式和凯德模式,提出未来房地产投资将是地产与金融的双轮驱动。其次,在“白银时代”房地产新常态篇章中,着重讲解了房地产市场区域分化、企业文化和产品分化的新常态,房地产投资低收益、快周转和高杠杆的新常态,以及土地市场的新常态三个方面,从而提出重布局、找并购、金融化和盯存量是未来房地产行业发展的机会这一观点。在最后的南国置业投资拓展子战略篇章中,张军结合公司发展核心战略,说明了公司未来投资拓展的战略布局、选址标准和竞争策略,并通过上海静安高和大厦改造的案例诠释了资产收购带来的经济价值提升。

  讲师提出,在“白银时代”的房地产行业环境下,公司未来投资布局定位为“2+3+X”,以商业地产开发为主,通过外部合作,整合城市内旧厂房等现有物业资源,打造有竞争力的文化产业园项目和特色商业项目。对于公司全体员工而言,在人生周期的不断波动下,要具备“工匠精神”,把本职工作做到极致,提高个人职场核心竞争力,进而实现职业生涯理想。
 
\
\
 

官方微信扫描

首页 > 新闻中心 > 新闻动态 >

第二期商业精英培养计划之房地产投资拓展专题内训顺利开展

发布日期:2015-12-30 10:17:23     来源: 作者: 关注次数:

  2015年12月19日,第二期商业精英培养计划之房地产投资拓展专题顺利开展。本次培训诚邀公司副总经理张军和投资总监李杨担任培训讲师授课。

  在《可研编写流程》课程中,李杨结合汉阳四新项目,从项目概况、市场分析、项目定位、设计方案、项目销售和开发计划、项目投资估算以及项目风险评估与结论共七个方面进行房地产项目可行性研究的讲授,并从房地产前期投资引申至后期项目运营。李杨提出,项目可行性研究报告的编制与风险评估是房地产项目风险控制的第一关,其根本目的是实现项目决策的科学化,避免投资决策失误,从而提高项目开发建设的经济效益。

  在《房地产投资与公司投资子战略》课程中,张军首先从金融视角进行房地产投资分析,深度剖析日本房地产行业发展历史,客观分析了房地产的发展趋势和周期,通过铁狮门模式、黑石模式和凯德模式,提出未来房地产投资将是地产与金融的双轮驱动。其次,在“白银时代”房地产新常态篇章中,着重讲解了房地产市场区域分化、企业文化和产品分化的新常态,房地产投资低收益、快周转和高杠杆的新常态,以及土地市场的新常态三个方面,从而提出重布局、找并购、金融化和盯存量是未来房地产行业发展的机会这一观点。在最后的南国置业投资拓展子战略篇章中,张军结合公司发展核心战略,说明了公司未来投资拓展的战略布局、选址标准和竞争策略,并通过上海静安高和大厦改造的案例诠释了资产收购带来的经济价值提升。

  讲师提出,在“白银时代”的房地产行业环境下,公司未来投资布局定位为“2+3+X”,以商业地产开发为主,通过外部合作,整合城市内旧厂房等现有物业资源,打造有竞争力的文化产业园项目和特色商业项目。对于公司全体员工而言,在人生周期的不断波动下,要具备“工匠精神”,把本职工作做到极致,提高个人职场核心竞争力,进而实现职业生涯理想。
 
\
\